Italiano English
LA CASA DOVREBBE ESSERE LO SCRIGNO
DEL TESORO DEL VIVERE. (Le corbusier)

Baita nuova vista lago rifugio più appartamento

290.000 €
240 m2
4 Camere
2 Bagni
Codice
V000588
Città
Veleso (Erno)
Categoria
Baita
Locali
6
Box
2
Mq Box
40
Posti auto
10
Mq Giardino
5000
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Metallo
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Parquet
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Appartamenti
Due
Accessori
Camino, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni
VELESO: Favolosa nuova baita di ampia metratura in fase di ultimazione immersa nel verde della montagna del San Primo nella più totale pace e quiete con una meravigliosa vista sul ramo del lago di Como dove la tranquillità regna sovrana e l'aria buona è un toccasana per la salute .. a 9 km da Nesso e a 45minuti dalla città di Como

La baita è inserita in 5.000 mq di terra recintata e in buona parte pianeggiante mentre la proprietà consta di ulteriori 15.000 mq di bosco adiacenti alla stessa

L'immobile è stato costruito con la massima cura dei dettagli, dalle fondamenta nuove con vespaio al notevole "pacchetto" dei muri perimetrali costituiti da pietra e cemento all'esterno, gas beton e 6 cm di sughero all'interno, garantendo quindi un ottima coibentazione, persiane blindabili dall'interno (anche sui velux) tetto in legno lamellare ricoperto da caratteristiche "piotte", ancora da posizionare

l'immobile è comodamente servito da strada comunale e si presta a diversi utilizzi; i 240mq c.a. di abitazione disposti su 2 livelli possono costituire un unica unità di alto pregio grazie alla presenza tra le altre cose di un locale predisposto ad ospitare una piscina idromassaggio con vista panoramica sul lago di Como

...oppure
possiamo consegnarvelo diviso in 2 appartamenti, o adibito a rifugio sfruttando il bellissimo locale a volta del piano terra per la sala ristorante , o altro... al momento è previsto un appartamento indipendente al P.1^ composto da 3 camere da letto di cui una soppalcata mentre il piano terra sarà da suddividere in base alla destinazione scelta

una possibile destinazione è rifugio con ristorante (con appartamento della famiglia del gestore al piano primo), vista la comoda strada che serve le poche case presenti, percorribile in auto solo per i possessori di appositi pass, ma utilizzabile da tutti (attualmente già ben frequentata) per una bellissima passeggiata panoramicissima dove ammirare stupendi scorci del lago di Como e laghetti di abbeveraggio di mucche e cavalli che pascolano in libertà....

Per quanto riguarda le utenze la luce c'è, l'acqua e il gas non sono allacciati alla rete comunale .. per il riscaldamento è stato installato un bombolone esterno con GPL e Classica caldaia a combustione interna con caloriferi in ghisa, inoltre è stato predisposto un camino al centro del muro in pietra del salone al piano terra capace di scaldare L acqua nei caloriferi dando quindi la possibilità di scaldare L intera casa con La legna sfruttando il bosco di proprietà vicino a casa; infine... l’approvvigionamento idrico pubblico non è presente in quanto L acquedotto del paese si trova ad un altitudine inferiore (si potrebbe fare il collegamento ma è sconsigliato in quanto ci vorrebbero almeno un paio di pompe di risalita..) la soluzione adottata è quindi quella che utilizzano normalmente i rifugi, ristoranti e alberghi di montagna e cioè il recupero e la sanificazione dell acqua piovana ... sono già stati istallati e interrati contenitori tali da garantire L intero approvvigionamento idrico annuale di una abitazione di quelle dimensioni, volendo si può aumentare Lo stoccaggio senza problemi.

proposta a €290.000,00
(ulteriori foto su www.immobiliareparravicini.com)

Mappa

Via Monti di erno , Veleso (CO)

Condividi

* I cookie ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Ulteriori informazioni Ho capito